По себе знаю, что студенты, которые собираются на обучение в Японию, в независимости от вида программы, часто задаются вопросом: как найти подходящее жилье в Токио? Самый главный вопрос, который волнует студентов, при поиске жилья,  в первую очередь,  вопрос денежный, конечно. Не меньше внимания уделяется еще и комфортабельности. Но как же найти студенту подходящий вариант?
В этой статье я бы хотела подробнее рассказать что такое гест-хаус, как его подобрать, и о плюсах жизни в гест-хаусе.

Перед поездкой в Японию на долгосрочную программу, я тщательно просматривала сайты по поиску жилья, видеоблоги, советы ребят уже живущих в Японии. Изначально,  как вариант, рассматривала аренду квартиры, но к сожалению, цены  на коммунальные услуги и сама ежемесячная плата за квартиру оказались просто космическими. Например, там, где я бы хотела жить, в районе школы Аояма, самая крохотная квартира обошлась бы тысяч в 75 йен, не меньше. Плюс ко всему этому, коммунальные услуги, около 10 тысяч йен.  К тому же, очень сложно заключить контракт с риэлторской компанией, находясь в России . Поэтому, единственным вариантом, который был приемлем и по цене,  и по расположению, и по своей комфортабельности,  стал гест- хаус. Для себя я выбрала Aoyama Garden Place от компании “Fujumihouse”, что находится в 20 минутах  ходьбы от моей школы,  Aoyama Kokusai Kyouiku Gakuin.

Так как компания Fujimihouse, наряду с другими компаниями по поиску жилья, сотрудничает с компанией MANABO, услуга по поиску и подбору жилья мне была предоставлена бесплатно. Я собиралась на долгосрочную программу и выбрала комнату на одного человека. Менеджер MANABO связался с компанией Fujimihouse, и на следующий день я получила список свободных комнат в ближайшем от школы гест- хаусе и цены на них. Помимо этого, мне дали контакты менеджера этой компании. Я немного волновалась, так как у меня не было опыта ведения переписки по e-Mail на японском языке, но здесь меня ждала очень приятная новость — менеджер Fujimihouse Мария, которого прикрепляют ко всем студентам, русскоговорящий. Это большой плюс для ребят, которые пока что не владеют японским. Подобрав комнату, мне прислали инвойс на оплату депозита банковским счетом (30 тысяч йен). Оплатить непосредственно проживание, можно по приезде в офисе компании, при подписании контракта.

В случае выезда из гест- хауса, возвращается депозит в размере 20 тысяч йен.

Частый вопрос студентов: зачем вообще нужно оплачивать депозит?

Ответ: на случай, если во время проживания постоялец что- то ломает (по своей вине, разумеется ), то ущерб за поломку вычитается из ранее внесенного депозита.

Так что же такое guest- house? Как правило, в  Японии  гестхаус — это многоэтажное здание квартирного типа, где ванная, туалет, кухня и гостиная находится в общем пользовании ( обычно на 5-8 человек).  Жить в подобных гостевых домах очень комфортно. Моим землякам не нужно пугаться и представлять суровые спартанские условия, сравнивая их со стандартными отечественными студенческими общежитиями.

Например, мой блок рассчитан рассчитан на 7 человек. В общее пользование входит: туалет, душевая, кухня и небольшая гостиная. На входе в блок располагаются огромные шкафчики личного пользования (кто- то там хранит обувь, кто- то коробки с рисом, кто- то багаж). Примерно раз в три недели приходит персонал, и производит уборку общей территории.

Комнаты бывают нескольких типов. Например, в стандартном гестхаусе обычно комнаты на одного, двух, трех или четырех человек. Цена зависит от количества проживающих людей в комнате а так же от расположения здания и от размера комнаты, конечно.

Вот средняя цена по Токио: 35 тысяч йен в месяц с человека в 2-3х местной комнате,  и от 50 тысяч йен в месяц  за одноместную комнату. В крупных городах, таких как: Осака, Сендай, Киото и др. цены несколько ниже. Коммунальные услуги и интернет входят в стоимость ежемесячной арендной платы, что тоже очень выгодно и удобно, не нужно каждый месяц ждать космических счетов за коммуналку и переживать.

Плюсы проживания в гест- хаусе:

• Как и сказано ранее, так как санузел входит в территорию общего пользования,  цена за проживание значительно ниже, чем квартире.
• Очень часто в гест-хаусе живут молодые японцы, которые хотят прочувствовать на себе атмосферу интернационального общения. Можете смело им обращаться к ним за помощью.
• Жизнь в гест-хаусе это не только практика японского, но и других иностранных языков. Например, у меня в соседнем блоке жил профессиональный преподаватель английского языка из Лос-Анджелеса, который принципиально отказывался говорить со мной на японском, что бы я не теряла разговорный навык английского, за что большое ему спасибо.
• Менеджеры гест- хауса всегда на связи и приедут очень быстро, что бы помочь решить Вашу проблему как можно скорее, хотя вряд ли они у Вас возникнут, это же Япония 🙂
• Чаще всего, гест-хаусы, как и отели, в отличии от обычных жилых домов, находятся ближе к достопримечательностям, что тоже очень приятный плюсик.

Надеюсь, что мне удалось убедить Вас выбрать в качестве проживания в Японии гестхаус.

До встречи в Японии!:)